Informes de dominio y partidas, sin vueltas.
Antes de comprar una casa o un auto, para iniciar una sucesión o para embargar a un deudor, hace falta saber qué figura en los registros. Tramitamos informes de dominio, inhibiciones e informes de automotores, y conseguimos las partidas que cuestan: viejas, de otras provincias o con errores.
¿Para qué sirve un informe de dominio?
El informe de dominio muestra quién es el titular de un inmueble o de un vehículo y si tiene hipotecas, prendas, embargos u otras medidas. El informe de inhibición dice si una persona tiene prohibido vender o gravar sus bienes por orden judicial.
Se usan, sobre todo, en estos casos:
- Antes de comprar: para no pagar un bien embargado o que no es de quien lo vende.
- En una sucesión: para saber qué bienes estaban a nombre de la persona fallecida.
- Para cobrar una deuda: para encontrar bienes del deudor y pedir el embargo.
- En un divorcio: para identificar los bienes que hay que dividir.
Qué tramitamos.
Inmuebles, vehículos y personas, en la provincia de Buenos Aires y en la Ciudad.
Informe de dominio de inmuebles
Titularidad, hipotecas, embargos y otras medidas sobre una casa, departamento o terreno, ante el Registro de la Propiedad.
Informe de inhibición
Si una persona tiene una inhibición general de bienes. Clave antes de comprarle algo o para planificar un cobro.
Informe de automotor
Titular actual, prendas, embargos y el historial de dueños del vehículo, ante el Registro de la Propiedad Automotor.
Partidas de nacimiento, matrimonio y defunción
Las conseguimos y verificamos que sirvan para el trámite en el que las vas a usar.
Partidas viejas o de otras provincias
Actas antiguas, sin digitalizar o de registros de otras provincias, que no se obtienen online.
Rectificaciones e inscripciones tardías
Partidas con errores en nombres, fechas o datos de los padres, y nacimientos que nunca se inscribieron.
Qué datos hacen falta.
Para un inmueble
La nomenclatura catastral, el número de partida inmobiliaria o la matrícula. Suelen figurar en la escritura o en la boleta del impuesto inmobiliario. Si sólo tenés la dirección, lo buscamos.
Para un vehículo
Alcanza con la patente.
Para una inhibición
Nombre completo y DNI (o CUIT, si es una empresa) de la persona a consultar.
Para una partida
Nombre completo, fecha y lugar aproximados del nacimiento, el matrimonio o la defunción y, si los tenés, los nombres de los padres. Con datos aproximados también se puede buscar.
Cómo trabajamos.
- Nos escribísContanos qué necesitás y para qué. Con eso definimos qué informe o partida corresponde, el costo y el plazo.
- Pedimos el informe o la partidaLo gestionamos ante el registro que corresponda, con trámite común o urgente según tu apuro.
- Te lo entregamos y te lo explicamosTe mandamos el documento y te decimos qué significa lo que dice: si hay un embargo, a favor de quién, y qué conviene hacer.
Lo que más nos consultan.
¿Cualquiera puede pedir un informe de dominio de un inmueble?
El Registro de la Propiedad es público para quien tenga interés legítimo en conocer la situación jurídica de los inmuebles (art. 21 de la Ley 17.801). En la práctica, los informes los suelen pedir abogados, escribanos y otros profesionales habilitados.
¿Puedo saber si el auto que quiero comprar tiene deudas o embargos?
Sí. El informe de dominio del automotor muestra quién es el titular y si el vehículo tiene prendas, embargos, inhibiciones del titular u otras medidas. Conviene pedirlo antes de señar o pagar.
¿La partida digital sirve para un trámite judicial?
En general sí: las partidas digitales firmadas por el Registro de las Personas se aceptan en sucesiones, divorcios y otros juicios. Algunos organismos o trámites en el exterior pueden pedir la partida en papel o legalizada.
Mi partida tiene un error en el nombre o en una fecha, ¿qué hago?
Si es un error material evidente, la corrección se puede pedir por vía administrativa ante el Registro de las Personas. Si el cambio no surge claro de otros documentos, hace falta un juicio de rectificación de partida.
¿Cuánto tarda un informe?
Depende del registro y de si se pide con trámite común o urgente. En la consulta te decimos el plazo estimado y el costo para tu caso.
¿Necesitás un informe o una partida?
Escribinos por WhatsApp y te decimos costo y plazo.
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